1、香港优才计划打分细则

为基于通用点的测试设置了“最小通过分数”。那就是80。这意味着申请人需要至少获得195分中的80分才能获得QMAS签证。分数低于80的申请人不符合此签证的资格，因为他们不符合基于通用积分的考试的资格。香港优才计划打分细则具体如下：

1、年龄（最高30分）

18-39岁：30分

40-44岁：20分

45-50岁：15分

51岁以上：0分

2、学术/专业资格（最高70分）

博士学位/两个或两个以上硕士学位：40分

硕士学位/两个或以上学士学位：20分

由国家或国际认可或认可的专业机构授予的学士学位/专业资格，表明持有人具有很高的技术专长或技能：10分

如果获得国际认可的知名机构授予的学士学位或更高学位的学位，则可以加分：30分

3、工作经验（最高55分）

至少10年的研究生或专家水平的工作经验，包括至少5年的高级职位：40分

至少5年的研究生或专家级别的工作经验，包括至少2年的高级职位：30分

不少于5年的研究生或专家水平的工作经验：15分

不少于2年的研究生或专家水平的工作经验：5分

至少2年的研究生或专家水平的国际工作经验的加分：15分

4、人才清单（最高30分）

如果符合人才列表中各专业的要求，则需要加分：30

5、语言能力（最高20分）

精通中文（普通话或广东话）和英语的书面和口语：20分

精通中文（普通话或广东话）或英语，并至少熟练掌握一种外语（书面和口语）：15分

精通中文（普通话或广东话）或英语的书面和口语：10分

6、家庭背景（最高20分）

6.1至少一名直系家庭成员（已婚配偶、父母、兄弟姐妹、子女）是居住在香港的香港永久居民：5分

6.2随行已婚配偶受过同等学历或以上学历：5分

6.3每个未满18周岁的未陪伴未成年子女可得5分，最高10分。

当然，如果申请人是基于成就打分，即1、申请人获得了杰出成就奖（例如奥运会奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖）；或2、申请人可以证明他/她的工作已经得到同行的认可，或者对他/她的领域的发展做出了重大贡献（例如行业终身成就奖），则可以直接获得225分。对于想要申请优才计划的你，在看完优才计划打分要求后，符合条件吗？

2、香港优才计划打分表

1、年龄（最高30分）

18-39 岁30分

40-44 岁20分

45-50 岁15分

51 岁或以上 0分

2、学历/专业资格（最高70分）

博士学位/2个或以上硕士学位40分

硕士学位/2个或以上学士学位20分

学士学位/高水平的专业技能证明10分

加分项：持有由国际认可的著名院校颁授的学士学位或更高学历30分

3、工作经验（最高55分）

不少于10年相当于学位程度或专家水平的工作经验，当中最5年担任高级职位40分

不少于5年相当于学位程度或专家水平的工作经验，当中最少2年担任高级职位30分

不少于5年相当于学位程度或专家水平的工作经验15分

不少于2年相当于学位程度或专家水平的工作经验5分

加分项：不少于2年相当于学位程度或专家水平的国际工作经验（即在申请人原居国家/地区以外地方的工作经验）15分

4、人才清单（最高30分）

符合人才列表内相关专业的规格

香港入境处在2018年最新公布了一份人才清单，清单中共包括11项专业，符合资格的申请者可以在「优秀人才入境计划」的计分制下获得额外分数，旨在吸引来自世界各地的优秀人才，以更有效和聚焦的方式配合香港经济的高增值及多元化发展。

5、语文能力（最高20分）

良好中文及英文的书写及口语能力20分

除具备中文或英文的书写及口语能力外，能流利应用不少于一种外国语言15分

良好中文或英文的书写及口语能力10分

6、家庭背景（多选，最高20分）

至少一名直系家庭成员（已婚配偶，父母，兄弟姐妹，子女）是现居香港居民 5分

随行已婚配偶的学历相当于大学学位或以上的水平5分

每名随行的18岁以下未婚及受养的子女得5分，最高可得10分5/10分

总的来看，优才计划实际上对申请者的要求并不低，目前国内成功的申请者一般都属于某些行业的佼佼者，普通申请者想要通过此方式拿到香港身份难度还是比较大的。

3、香港房产价格是多少一平米

数据显示，继 2019 年上涨 5.5% 之后，2020 年香港住宅物业价格指数与去年同期持平. 经通胀调整后，2020 年住宅物业价格同比微涨 0.66%。目前，不同面积的房产价格大约为：

1、小于 40 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,273 港元（23,385 美元）；

2、40-69.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 181,734 港元（23,444 美元）；

3、70-99.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 197,941 港元（25,535 美元）；

4、100-159.9 平方米的公寓价格为平均每平方米 247,681 港元（31,952 美元）；

5、面积超过 160 平方米的公寓价格为平均每平方米 272,580 港元（35,164 美元）。

销售量方面来看，2020 年前 11 个月，香港的房地产交易数量同比下降 4.9% 至 53,813 套，而销售额下降 5.4% 至 4,894.9 亿港元（631.5 亿美元）。然而，建筑正在上升，继 2019 年同比下降 35.1%、2018 年同比增长 17.9%、2017 年增长 21.9% 和 2016年增长 29.4% 之后，2020 年的竣工量较上年同期飙升 32.9% 至 18,077。