一、与香港永久居民结婚

每年通过与香港永久居民结婚领取香港身份证的人世达10000人之多。但是通过跟香港永久居民结婚的方式非常漫长，结婚后首先要等4年，之后再申请单程证及香港签证身份书，再到港定居7年后才可以申请香港永久居民，也就是说最快需要11年的时间。不仅如此，这种情况进入香港有名额限制，什么时候能排到你也不好说。

二、香港优才计划基本条件

1、年龄：年龄必须在18到50岁之间；

2、任职资格：应持有学士，硕士或博士学位。从知名大学获得资格认证分数。如果该资格来自世界排名前100的大学或世界排名前30的学院，则可以得分；

3、工作经验：拥有2年以上的全职研究生级工作经验。如果您拥有国际成就，则可以得分。

4、语言能力：让雅思或托福在语言能力上得分；

5、家庭背景：陪伴配偶和子女可以提高您的总体得分。

三、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。