一、加拿大新移民买房贷款事项

　　第一，购房人需要在加拿大开立全功能的银行账户，以便按月支付月供。对于从未到过加拿大、没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到房产贷款。相应地，购房人可以通过在访问加拿大期间开立有效账户，或者与在加拿大境内有账户的亲戚朋友开立联名账户来解决这一问题

　　第二，购房人不能在加拿大有不良信用记录。非居民可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。无论是否加拿大居民，都应该保持良好的习惯，按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费。

　　第三，购房人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到房产按揭贷款，但首付款的比例通常比较高。有收入的非居民可以申请到房价百分之九十的贷款，而没有收入的非居民最多可以申请到房价百分之六十五的贷款。

　　第四，购房人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，购房人必须在律师见证下签署委托授权书，在这种情形下，通常银行对交易的细节有比较严格的要求。

二、什么是加拿大联邦自雇移民

自雇类面向具有相关自雇经验以及有意愿和有能力自己创造就业机会并对加拿大的文化、艺术或体育生活做出重大贡献的申请人。申请者必须在申请之日前五年内至少有两年从事文化活动或体育自营职业的人/参加世界级水平的文化活动或体育运动/或拥有农场管理经验。、

三、符合条件，入境加拿大时要注意什么

虽然完全接种疫苗的加国旅客可以免除14天的隔离，但是，完全接种疫苗的旅客仍得按要求制订“适当的检疫计划，并准备好进行检疫”。

也就是说，不强制隔离并不代表“来去自如”。事实上，完全接种疫苗的加拿大公民和永久居民还是需要遵守检查才能通过海关；他们必须提供在预定航班或抵达陆地过境点前 72 小时内进行的核酸检测（ PCR ）阴性证明。抵达后，第8天再做一次核酸检测，确认阴性。

打算在7月5日以后入境加拿大的合资格旅客，通过海关也有一些程序上的要求，需要出示文件，以证明他们在入境前至少14天接种了加拿大批准的疫苗，并显示疫苗的剂量、接种时间、疫苗种类，以及旅行细节、隔离计划等。