一、如何移居香港？

内地人士想要前往香港可以通过香港的优才计划或是专才计划。

1、香港优才计划

年满18岁，能够负担个人以及受扶养人的生活所需，没有犯罪记录，并根据优才计划打分制度获得80分以上，具备良好中英文水平的申请人可以通过优才计划申请。这一计划每年有2000个名额，根据申请人的分数高低进行分配。

2、香港专才计划

年满18岁，没有犯罪记录，获得了香港工作机会，并且薪酬水平与市场水平一致的申请人可以通过这一计划前往香港。专才计划并无名额限制，但要求工作机会需要与申请人所学专业相关，且难以找到香港本地人担任才行。

二、香港房价的年度变化

当前，由于市场一系列的降温措施，贸易以及疫情的影响，香港住房市场在过去两年中趋于稳定。统计数据显示，香港的住宅房地产价格指数在2019年上涨5.5%之后，于2020年保持平衡。扣除通胀因素后，2020年住宅房地产价格同比仅仅微升0.66%。在最近一个季度，也就是2020年第四季度，房价下跌了1%（经通胀因素调整为-3.05%）。

出人意料的是，香港大型公寓的价格弹性更大，2020年依旧呈现了较为强劲的上涨趋势，而面积较小的公寓价格则呈现下降的趋势。具体的详细数据如下所示：

房产市场的需求继续下降，相关数据显示，在2020年的前11个月中，香港的房地产交易数量同比下降4.9%，至53,813套，而销售价值下降了5.4%，至4,894.9亿港元（合631.5亿美元）。但是，建筑业的活跃度正在上升。继2019年下降35.1%，2018年增长17.9%，2017年增长21.9%和2016年增长29.4%之后，2020年的完成量同比增长32.9%至18,077。

在全球金融危机之后，由于资金泛滥，2008年至2013年，香港住宅价格暴涨134%（经通胀调整后为95.7%）。2014年上半年市场放缓，但下半年反弹，2014年第四季度价格上涨了13.6%，2015年第一季度价格上涨了19.6%，2015年第二季度价格上涨了20.4%，2015年第三季度价格上涨了15%。在短暂的住房市场放缓之后，房价从2016年下半年到2018年上半年再次飙升了41.5%（经通胀调整后为35.5%）。

由于宏观不确定性，房地产市场从2018年底到2019年上半年放缓。在2019年下半年短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球实施的锁定措施，去年住房市场再次陷入困境。

三、选择香港审计的优势

● 注册香港公司如实做账报税的优势：

1、一个正常运作的公司应按照当地的税法规定依法纳税，这个是每个企业应尽的责任和义务，如果想公司长期运营下去的话，则需要做实申报；

2、在香港参加展会，如有审计报告和交税证明，可以申请香港贸易发展局给出的展位费减半的优惠；

3、利用香港公司名下所持有的资产可以进行银行融资贷款，可以帮助企业进行资金盘活；

4、 目前天猫国际的续签和入驻都需要香港公司提供的完税证明，而完税证明则是正常去香港报税后的结果；

5、后期申请香港移民企业正常报税也是一个必要的条件之一；

6、如果后期企业想要发展香港上市，那么正规合理的税务规划是非常重要的。

根据规定，香港公司成立开业之后，都需要委托香港持牌会计师针对公司账务情况进行核数审计，并出具审计报告。而该份审计报告的功能主要体现在：

1、遵守法律规定，合法报税。每家在香港成立的公司都是需要进行做账审计报税的，这也是政府规定香港公司必须完成的维护工作。

2、香港公司盈利能力的有力证明文件由于香港公司的审计报告是必须由香港会计师公会认证的持牌会计师出具，其能够受到国际认可，使香港公司在公众以及合作者面前能获得较好形象。

3、公司融资以及股权再处置的必要文件对于正常经营的香港公司，经常会伴随着筹集资金、股权再处置等情况的发生，而办理相关事项时，由香港持牌会计师出具的审计报告就成为重要的资质证明文件。

在不同的国家和地区对于审计的说法和明文规定都是不一样的，虽然香港是中国的，但“一国两制”的实施还是导致了差异性的存在。