一、香港：优秀人才入境计划

同为国际金融都市，最近两年一直加大人才引进力度的香港，最近也有好消息传出。

▏香港特区行政长官林郑月娥在参加中国国际人才交流大会上表示，考虑进一步将「优秀人才入境计划」年度配额增加一倍，即或将增至8000个/年。

▏并且港府正在探讨「非本地毕业生回港/留港就业计划」新安排，让在港校大湾区分校读书的学生也有机会申请在香港居住、工作，满足条件后还可以申请香港永居身份，并获得香港特区护照！

香港推出的多项人才引进计划，只要申请人有才华、够专业，大多不需要投资便能一人申请，配偶及子女一同获批香港身份。取得香港身份，保留中国国籍的同时，申请人及其家人在香港和内地都可以享受到身份带来的便利。

香港优才计划面向全球开放，除了阿富汗、阿尔巴尼亚、柬埔寨、古巴、老挝、朝鲜、尼泊尔及越南这八个地区，全世界范围内的优秀人才都可以申请优才计划来港。

而且一经获批香港身份，申请人及其配偶、子女即可享受医疗、教育、经济、出行等福利和优势。

二、香港优才计划常见问题

1、香港优才计划申请要求

为了符合香港QMAS计划的资格，申请人必须在一般分测验中获得195分或在基于成就的测验中获得195分中的至少80分。其中，申请人满足以下申请要求即可递交申请：

2、申请人家庭成员可到香港吗？

当然，申请人的家属可以与申请人共同到香港。当申请人获得QMAS许可进入香港时，可以带入其配偶和未婚的受抚养子女（18岁以下）。要想将子女带到香港，申请人将需要申请受抚养人签证申请，并提及打算中的所有住宿细节。该签证允许家属在香港工作或学习。

3、香港移民的处理时间是几点？

签证可能需要八周至十二个月的时间，具体取决于多种因素，其中包括截止点时间、由入境事务处在香港进行的签证面试、签证类型和个人详细信息等等多种因素。

4、香港Qmas签证的有效期是什么？

QMAS签证通常签发1年。签证持有人可以在完成一年之前续签此签证。如果想延长逗留时间，则必须在您的香港逗留期限届满前至少四个星期提出申请。同样，家庭成员也满足这一签证要求。

5、可以通过QMAS签证在香港轻松地找到工作吗？

香港QMAS签证是最受欢迎的计划之一，可帮助许多有志移民在香港迁移并找到工作。但是，这一签证与是否能够顺利工作无直接的联系。由于该计划是基于积分的，因此必须获得最低分数，才能拿到签证。申请人仅有拿到身份，才能够登陆香港居住生活。

6、香港优才计划通过率高吗？

自从香港优才计划推出后，已经受到很多境外投资人士的关注。很多符合要求的境外人士在了解这一计划后递交申请，并拿到QMAS签证，与家人共同登陆香港。但是需要知道的是，

自2006年推出以来，香港优才计划每年设置1000人的年度配额，因此如果申请人未及时递交申请，那么获签率大大降低。因此，移民介绍，人们在申请香港优才计划时，宜早不宜晚！

香港优才计划不断吸引境外高净值人士和高技术人才，当前人们满足一系列申请要求后，在看完以上常见问题后，赶快递交申请！

三、香港房产价格波动具有周期性

最近几年来香港房产波动也较为明显，但是如果仔细研究具有明显的周期性。2014年上半年市场放缓，但在下半年反弹，价格在2014年第四季度上涨13.6%，2015年第一季度上涨19.6%，2015年第二季度上涨20.4%，2015年第三季度上涨15%。在短暂的房地产市场放缓之后，房价从 2016 年下半年到 2018 年上半年再次飙升 41.5%（经通胀调整后为 35.5%）。由于宏观不确定性，房地产市场从 2018 年底到 2019 年上半年放缓。在经历了 2019 年下半年的短暂复苏之后，由于与疫情相关的旅行限制和全球范围内实施的封锁措施，去年房地产市场再次陷入困境。 根据估计，继 2019 年下降 1.2% 之后，2020 年香港经济较上年同期收缩约 6.1%。2000 年至 2018 年，香港经济年均增长 3.8%。国际货币基金组织（IMF）预计今年经济增长 3.7%，2026 年再增长 3.4%。

总的来看，香港的房产价格非常昂贵，虽然香港的工资收入也较高，但是很多人也难以负担昂贵的费用。此外，香港的房租也非常高，半山附近的120平米公寓，月租金超过7000美元，而售价则可能超过320万美元。