（1）、购买加拿大房产需要支付的必要费用

人们购买加国房产，需要支付的费用主要有前期的首付款、15％的非居民投机税等等。其中购房时，主要有抵押贷款和一次性付款两种购买房产，申请者根据自身的条件选择合适的购房方式！

1、抵押贷款购买

购房人士采用该方式购买房产时，大多数加拿大银行将要求首付款在购买结束前30天存入，并且银行会在90天内跟踪购房人士的预付款来源。在交了符合要求的购房款后，还需要定期关闭费用，包括土地转让税、法律费用等等。非加拿大居民在多伦多或温哥华地区购买房产时，将被要求支付15％的非居民投机税。

2、一次性现金付款

如购房人士不需要抵押贷款，吃有100％的现金资金进行购房。购房人士可以在没有抵押的情况下购买房产，并且这笔钱需要转移给购房人士的律师。

移民加拿大是一个复杂的过程，购买加拿大房产并不是移民的申请要求。尽管如此，在加拿大拥有房地产将能够更快地融入加拿大生活。了解一些购买加拿大房产的建议，将能够更顺利地在购买到满意的房产！

（2）、移民加拿大有哪些方法？

　　家属团聚移民——适合担保人在加拿大定居

　　只要19岁以上获得永久居住权并且定居加拿大有一定经济收入的人，都可以申请家人团聚移民，可以是自己的配偶、未婚妻、子女、父母、岳父岳母、祖父祖母等等。

　　投资移民——适合具有一定资产的人

　　受众群体为成功人士，要求申请人至少要有一项成功的决策管理或者生意项目，同时移民所用的投资金额必须是由个人经商所积累，并且能提供明确的资金来源证明，投资总金额为80万加元以上，约等于人民币480万，可以是现金、存款和不动产的总值。投资移民者的营业执照、交税记录等都需要提交证明，并且投资者一定要在加拿大投资10万加元以上。

　　企业移民——适合成功商人和企业管理者

　　加拿大企业移民主要是通过吸引企业家来为加拿大创造经济等贡献，所以要求选择该渠道的申请人必须拥有足够的资金以及对加拿大有社会贡献的生意，同时还需要雇主加拿大本地员工，积极管理保证有盈利等。

　　企业移民申请一定要在入境两年内实行投资计划，如果是投资计划已经实施，那么就可以向政府商业部门申请取消企业定居的一些附带限制条件。

　　雇主担保移民——适合英语水平一般，没有太多资金的人

　　加拿大雇主担保移民因为门槛低，资金要求不高而为更多的人带来曙光，比如安大略省雇主移民要求的条件就非常简单：无须面试，申请人的材料全部是书面审核，节省大量宝贵时间和精力；申请人只须符合企业的雇佣要求；申请人无需英语和学历只需要在过去的5年中有2年相关工作经验即可。

（3）、厦门人移民加拿大优势

　　1.政府房 Government Housing

　　为了保证人者有其屋，保证低收入者也能住房，加拿大政府每年都拨款建造大批的政府房，由政府委托的专门公司管理，以极低的价格出租，而且往往是很漂亮的大楼。什么人可以申请呢?原则上任何人都可以，但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外，基本收费原则是按收入的百分比交租。有一点需告诉大家，中国人申请政府房的人很少。因为凡住这种房子的多为低收入家庭，属社会底层，所在地区往往是卫生、治安状况不如其他地区，中国人往往很关心子女的生活环境，因此宁可多花点钱，也要找一个 “好地区”。

　　2.社会福利金 Social Welfare

　　这是加拿大福利体系的一块基石，是用于保证每个加拿大人能保持一个基本的生活标准，即有吃有住有穿，没有收入，而且银行存款在1000元以下的每个人都能申请到这笔钱，单身人士可获每月500至700加元，三口之家可有1100至1300加元左右，已足够维持一个低水准生活，如果一直没有工作，则可以永远拿下去。正因为如此，加拿大养了很多懒人，就靠这笔钱过日子，很多纳税人对此很有看法，政府这几年也试图正在改革;但请注意，新移民通常在头6个月内是不能领这笔钱的，因为理论上，各位来都要带一笔钱，而且这笔钱能维持6个月的生活。

　　3.失业金 Employment Insurance (EI)

　　如果加拿大居民(绿卡或者公民)在一年中连续工作了半年，因为失业、患病、生孩子或领养孩子而不能继续工作，通过全国性的就业保险计划便能获得此项临时收入。现行政策规定，在过去一年中连续工作910小时，失业了即可领到这笔钱，通常是你原月薪的56%，可连续拿45周。申请补助须到加拿大政府就业中心，也就是办理社会保险卡(SIN CARD)的地方。注意有几种情况你将拿不到失业金，一是由于你犯严重错误而被老板开除，二是由于你自动辞职。

　　4.收入保障津贴(GIS)

　　如果你有很少或没有收入，可以申请每月的收入保障津贴。收入的定义是包括来自其他国家的养老金、生活费、工资、失业保险福利以及劳工赔偿金或福利等等入息。 你的收入愈少，得到的收入保障津贴愈多。如果你己婚，你的配偶的收入在计算你应得之GIS数目时会被考虑在内。GIS须按年度重新申请。