（1）、葡萄牙房产的具体情况

虽然当前里斯本的房产价格较高，但是相较欧洲其他大城市而言，还是极具性价比的。当前的市场状况下，如果在里斯本市区购买一套100多平左右的高级公寓，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，价格大概在50万欧元左右，当然位置不能在最市中心的地方。如果是海景别墅的话，根据地段和装修的不同，价格差别也非常的大。总的来说，葡萄牙房产价格受到如下一些因素的影响：

1、地理位置，地段决定一切，任何国家都一样，只要位置好，一般别的缺点都是可以忍受的；

2、新旧程度，这点影响着一类买家，如果内部装修过于陈旧，可以选择自己翻新，按照自己的喜好重新来过；

3、周边配套，房产周边的配套和环境是影响房产价格的重要因素，好的配套能够显著提升房产的价格。

4、内部设施，这点和新旧程度因素一样，完全可以通过翻新或者装修来改变。

（2）、葡萄牙黄金居留移民项目介绍

葡萄牙黄金居留移民项目（Golden Residence Permit Programme），是葡萄牙政府许可第三国公民进入葡萄牙国境开展商务活动而设的移民项目。葡萄牙黄金居留移民，即葡萄牙黄金居留许可签证（Golden Visa），适用于想要在葡萄牙作为个体经营者开展投资活动并且稳居葡萄牙的非欧盟公民。

（3）、葡萄牙的黄金签证允许进入申根区

根据Henley and Partners公布的年度护照指数，葡萄牙的欧盟护照在全球排名第六。黄金签证赋予人们在葡萄牙工作和学习五年的权利。在此期间，也可以免签在申根区内自由旅行。仅仅五年后，任何持有黄金签证的人都可以申请葡萄牙公民身份和护照。葡萄牙护照允许人们在不需要签证的情况下前往世界上超过185个国家。