（1）、澳洲132签证：显赫商业背景类别

此类别申请西澳洲提名的条件包括：

1. 持有企业至少30%的股份（如是上市公司，则10%即可），并且直接参与管理企业；

2. 在过去四个财年中的两个财年，企业营业额至少300万澳元；

3. 在过去四个财年中的两个财年，企业净资产至少40万澳元；

4. 在西澳州有意从事的商业活动会为西澳州带来实质性的经济利益；

5. 拥有在西澳州提议的商业活动的实质性股权；

6. 年龄不超过55周岁，或者是满足高于州政府标准要求25%以上的投资承诺；

7. 两年内满足商业投资、创造工作和购买住宅的要求。

申请者的情况因人而异，不过，澳洲132商业天才签证获得西澳州提名的通用准则如下：

1. 房地产开发行业

（1）在西澳州至少投资150万澳币用于商业经营；

（2）在西澳州至少创造2个新的工作岗位（全职）；

（3）申请人必须在西澳州购买一处住宅。

2. 其他合规的行业

（1）在西澳州至少投资100万澳币用于商业经营；

（2）在西澳州至少创造1个新的工作岗位；

（3）申请人必须在西澳州购买一处住宅。

（2）、澳洲家庭友好型区域

位于上悉尼北岸区的Davidson的家庭友好指数在调查中排名第一，主要是因为它有大片的空地、极低的犯罪率和周边的众多学校，包括Davidson High、Kambora Public和St Martin de Porres Catholic Primary。这个区还有非常多的树，很少的主干交通，足够数量的商铺，以及咫尺之遥的海滩和优良的无线信号覆盖率。但在总体宜居指数上，Davidson只排名第74 位，因为交通相对不便，以及位置远离市中心。但这两个因素对这里主要靠开车出行的年轻家庭不构成障碍。

Davidson拥有超高的植被覆盖率，位置俯瞰Garigal国家公园，距离市中心20千米，还与Belrose 和Frenchs Forest 两个区相邻。在这里的总共约1000所独立屋中，很大一部分坐落于树林之中，而且得益于Middle Harbour的山坡，每间房子都有很好的森林景观。

Davidson 的另外一个优势在于，相比其他的家庭友好型区，这里的中位房价偏低，独立屋中位价仅为138万元（澳元，下同）。据悉，在过去3年间，这里的房价上涨了36%。另外几个家庭友好型的区域独立屋中位价分别为：下北岸区的Middle Cove，190万元；Lavender Bay，330万元；北岸海边的Killarney Heights，168.75万元；Waverton，165.6万元。

（3）、澳洲技术移民政策收紧必为大势所向

澳洲技术移民政策旨在为澳洲引进优秀的专业技术人才，填补劳动力市场的不足、带来创新，并促进澳洲经济的长远发展。为此，海外申请人需要满足较高的门槛要求，主要包括：年龄不超过45周岁、英语水平不低于雅思4个6、EOI打分的分数高于65分，并且职业在适用于技术移民的STSOL或MLTSSL职业列表上。而在澳洲移民政策逐渐收紧的情况下，技术移民政策的趋势必然将与整体趋势保持一致。

1、提高最低分门槛

EOI打分的分数是申请澳洲技术移民的一项硬指标，不仅需要达到最低分的要求，还要足够优秀到打败其他申请人。因为提名相同职业的申请人，移民局是按照分数从高到底来进行邀请的。从2018年7月1日起，澳洲所有技术移民签证EOI邀请分数从60分提升为65分，这不仅体现了移民局对海外申请人日益严格的要求，更反映了技术移民政策的收紧趋势。而且很有可能，以后的EOI打分分数要求会越来越高。

2、减少一定移民配额

澳洲技术移民政策推出的目的是为了引进海外优秀人才，填补澳洲劳动力市场空缺的职业。所以，澳洲技术移民各个提名职业的配额都是和澳洲劳动力市场挂钩的。如果某个移民职业，在澳洲找不到充足的人才，那就会增加移民配额；相反，则会减少移民配额。然而，在澳洲移民政策大环境收紧的趋势下，技术移民的配额会相应地缩水，尤其是趋于饱和的一些移民职业。

3、移除部分职业

澳洲技术移民适用于两个职业列表，分别为：STSOL职业列表，和MLTSSL职业列表。和移民配额的趋势变化类似，移民职业的列表清单也不是一成不变的。每年的7月份澳洲都会更新职业列表，相应的增加或移除部分职业。而随着澳洲技术移民一直在不断申请，职业列表上的移民职业越来越少将成为必然的趋势。