1、香港移民简史

从中国大陆到香港的第一波移民潮始于 1840 年代，当时英国将香港建立为自由港。这导致香港人口在 1840 年代至 1860 年代期间显着增长。中国人带来了机器和技术，并在香港组建了本地企业家阶层。其他中国移民担任低成本劳工。第二次中国移民从大陆到香港的大规模外流发生在二战末期。因此，香港的族裔构成主要由华人社区组成。

直到 1960 年代，所有出入境事务均由香港警务处控制。随后，入境事务处于1961年成立，作为负责香港出入境管制的独立机构。

2、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。

3、香港专才计划可以带家属吗？

与移民项目一样，海外人士申请香港专才计划，也可以与家庭成员共同移民香港。其中包括合法配偶和未满18周岁的子女，其中子女可以入读香港学校，接受优质教育资源。申请人必须使移民的生活水平远远高于维持生活水平，并为他们提供在香港特别行政区适当的住宿条件，并使移民局局长满意。

全部家庭成员在持有签证满7年后，都可以申请拿香港永久居留证，享受更丰厚的福利待遇。