1、美国EB-5投资移民贴士

1、在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税，这是许多人所不愿接受的。

2、投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，也只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。

2、美国移民排期概念解读

移民排期也成为等待获得绿卡的时间，接地气一点的说法就是：由于移民绿卡的申请是受名额限制的。申请的人比实际名额要多出很多，所以就要按照申请的先后顺序排队。美国移民局根据每年发放名额的数量以及相应审理时间，然后预估一个到期日给申请人，假设到那个时候就有名额可以审批，这就是排期。同时，移民排期表一般分为两类：

美国移民大方向上分为亲属移民和职业移民。亲属移民，顾名思义，就是拥有美国绿卡或者国籍的人为自己的亲属申请美国身份。根据亲属关系的远近，也分为四大类，每一类的排期各不相同。

职业移民从大方向上分为五类，不同具体类别的排期各不相同，备受中国人喜爱和热衷的第三类和第五类职业移民都面临着超长的排期，动辄需要等待四五年的时间。

3、美国的税收制度

美国的税收制度发展至今已相当完善，按税种分类的话，美国税收主要包含个人所得税、消费税、房产税等税种。在美国，需要缴税的有三类主要人群：一是，美国公民；二是，持有绿卡的美国移民；三是，美国的税务居民。如果海外人士在美国本土居住时间超过31天或过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。如果每次到美国全年居住时间少于120天，则不需要报税。

个人所得税是美国常见的税收之一，不论是美国公民或移民，还是留学或暂时的旅行者，都需要缴纳。美国实行的综合所得税制，将纳税人在一年内不分来源的各种所得综合起来，减去法定减免和扣除项目的数额后，就其余额按累进税率计征。一般来说，美国移民需要同时申报并缴纳联邦税和州税。几乎每个人都要申报联邦税；而州税则是根据收入来源来决定报税，每个州的缴税税率各不相同，还有的州免征个人所得税。

消费税是一种美国移民有可能每天都接触到的税。除部分免税的生活必需品，如超市的农产品等，美国的绝大多数商品标价是不含消费税的，所需付的税费一般列在收据上物品单价下面列。另外，每个州的消费税税率略有不同，在某种程度上可以说，消费税率的高低直接决定了移民生活成本的差异。所以对于美国移民来说，选择定居的州是需要多方面衡量的事。

与国内不同，美国的土地和房产都是私有的，房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，北部各州及西海岸的房产税较低，南部各州的房产税则普遍较高。因此就算移民看中的是同样价位的房产，但在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能会大有不同。

移民补充，移民在美国以外个人名下拥有的房产，不需要申报。而房产出售获利并缴纳物业增值税后，税款如果低于美国资本利得税15%，是必须要缴税的。如果有房产，没有出租获得增值部分，就没有申报的义务。